1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比-4.3%
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ロジェ北40条ツインコートイースト
北海道札幌市東区北四十条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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8階 / 95.26㎡の場合
相場
2,990万円
31.4万円/㎡
1,954
2,645
3,336
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,336万円
27.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ロジェ北40条ツインコートイースト
2,590万円（27.2万円/㎡）/ 8階 / 95.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,590万円 | 27.2万円 | 8階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,790万円 | 29.3万円 | 8階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 2,990万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,590万円 | 27.2万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 1,720万円 | 23.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 麻生駅16分 | 2,800万円 | 29.9万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | ハウスオブリザ北30条 札幌市東区北三十条東二丁目 | 麻生駅13分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市東区では4.3%下落しています。
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